作者:今纶

  深圳的城市氛围比较宽容,这一点去过或者在北京、上海和广州呆过的人多少会有一点感受。

  随着全社会创业热情的提高,“创客”人群逐渐增多,对写字楼的需求也日益旺盛。今年春节以来,深圳多个片区写字楼租赁需求不断增加。据深圳中原地产监测数据显示,3月以来,深圳全市写字楼平均租金为每平方米191.1元/月,大部分写字楼项目租金出现不同程度的上涨。

  现在创业的人多,确实是事实。很多人都有这样的感觉,在微信朋友圈随便刷刷,突然就发现有朋友创业了,或者有同事创业了。以媒体行业为例,去开酒店、玩自驾游的、卖核桃的、卖牛肉丸的、做APP的,真的是五花八门,让老一辈新闻工作者看傻了眼。

  有时候我在想,这是一个什么时代?当然,它是一些传统行业衰退的时代,但同时也是一些从未见过甚至从未有过的行业快速崛起的时代。当GDP从高往低走的过程中,人们的创业热情却极大地被激发出来,我不认为是人们突然有了过度狂热的追求财富的热情,很多人都是迫于生存的需要,被迫走出体制、公司,然后走上一条其实吉凶难测的创业路。当然,纯粹追求梦想的创业人士不是没有,只是数量上非常少。

  除了北京和上海,我一直认为深圳和广州确实是适合创业的城市,尤其是深圳,可能是最合适的,深圳的这个“最”来自于几个方面:首先是创业群体相对比较草根,这种草根当然是相对北京、上海那些动不动就是有政府、国企、财团背景,或者创业者是大公司前高管、海归博士的情况而言,深圳也不乏这样的创业团队和创业者,但更多的是平民家庭出身的大学生,或者私企出来的技术员,上个月被老板欠薪的小白领,大家凑在一起,一个主意激活了情绪,说干就干。

  其次是深圳的城市氛围比较宽容,这一点去过或者在北京、上海和广州呆过的人多少会有一点感受,这三大城市本身的地域文化根底比较浓厚,所以对外地人在某些场合确实存在一定的排斥,相关的新闻和段子在网上多如牛毛。上海本地人称外地人为“硬盘”,广州人称外地人为“捞佬”“捞妹”。对于一些在北上广已经取得中产阶级地位甚至更高地位、财富的外来人士来说,这些“待遇”是很难碰到的,但是,对于生活在底层的蓝领工人,或者挣扎在创业困境中的“创客”们来说,遭遇这样的排斥是经常的事情。而深圳的情况会好很多,原因很简单,深圳绝大多数人都是外地人,原住民只占极少数的比例。“来了就是深圳人”,其实还真有点靠谱。

  深圳确实有地域优势,毗邻香港,信息流、人才流都是条件相对接近的广州没法比的,而且在关键时刻,深圳人抓住机遇在金融、IT方面抢占了先机。这两个领域一是可以产生大量就业岗位,第二是在这个“互联网+”的时代,容易产生风口上的创业者。既然创业,难免众筹、融资、利益分配、股权转让,这些又需要大量的配套服务企业,这时,深圳在金融方面的优势又凸显了。广州看到了这一点,准备在南沙下重注支持金融扳回一局,似乎有点晚了。

  至于年轻人在总人口中所占比例,深圳更是秒杀北上广,这一点几乎是众所周知。既然年轻,冲劲就足,这对于一个城市的创业活力的激荡是非常重要的。年轻就爱折腾,什么流行就山寨什么,什么赚钱就折腾什么,所以,深圳人在电商领域占有重要的一席之地,在营销领域自有一套玩法,在网络上更是经常出奇制胜,这一切都是因为年轻,因为爱折腾,爱做梦,爱一种超越自我的实现。

  众多想实现财富梦的人士聚集在一座城市,所以,我们在太多场合都会听到“钱”、“机会”、“融资”、“股权”这样的词语,这对于只想安安分分做好一份工作,然后闲暇时候读书、过小日子的人们来说,完全是一种折磨。但是他们又确实是城市活力的源泉之一。

  “创客”群体的出现自然会直线推升写字楼的需求,这是城市的福气,值得珍惜。艰难前行的创客,走在转型路上的国家与城市,正在翻开一个新的篇章。

 (作者系广州政经评论人士)